Leere Leinwand für Ihr neues Zuhause - Doppelhaushälfte in Schrobenhausen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Schrobenhausen! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 bietet auf zwei Etagen rund 165 m² Wohnfläche und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist renovierungsbedürftig - ideal für alle, die ein persönliches Projekt suchen und ihren eigenen Stil verwirklichen möchten.
Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 583 m² erwarten Sie viel Platz für Gartenideen, Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse, ein Balkon sowie eine praktische Doppelgarage runden das Angebot ab.
Im Inneren stehen sechs flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die einfache Ausstattung mit unterschiedlichen Bodenbelägen bietet eine solide Basis für Modernisierungen ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Objekt eignet sich besonders für Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer, die ihre Wohnträume realisieren möchten. Da das Haus sofort verfügbar ist, können Sie direkt mit der Planung beginnen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial in einer begehrten Lage Schrobenhausens nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
- Fliesen- und Teppichboden - Estrich- und Betonboden - Doppelboden - Terrasse und Balkon vorhanden - Doppelgarage - Garten mit schöner Süd-West Ausrichtung
Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf 6 Zimmer zzgl. zwei Badezimmer, sowie zwei Küchenräume. Der Charakter des Hauses ist noch erkennbar, doch es ist offensichtlich, dass hier Hand angelegt werden muss, um aus dieser Immobilie wieder ein echtes Schmuckstück zu zaubern.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
2.303,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
414.466 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
34.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schrobenhausen (86529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schrobenhausen. Die malerische Kleinstadt in Oberbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur aus. Umgeben von attraktiven Landschaften, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Schrobenhausen ist bekannt für seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Bauten und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufszentren, Schulen und medizinischer Versorgung.
Diese Lage eignet sich hervorragend für Familien sowie für Berufspendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
