EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
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Nr. anzeigenNeuer Preis: 2025 saniertes MFH mit komplett möblierten Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Lage
Jena-Ammerbach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil im Westen der Stadt Jena. Die ruhige, dörflich geprägte Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien, Pendlern sowie naturverbundenen Menschen beliebt. Trotz der naturnahen Lage ist Ammerbach hervorragend an das Jenaer Stadtzentrum angebunden -...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.01.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- Ideale Lage unweit des Beutenberg Campus Jena
- Kernsanierung in 2006 & 2025
- Top sanierter Gesamtzustand
- Robuste, pflegeleichte und sanierte Klinker- und Mauerwerksfassade
- Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler in drei Einheiten und Durchlauferhitzer in...
Ausstattung
Angaben laut Energieverbrauchsausweis vom 24.01.2023 | gültig bis 24.01.2033
Endenergiebedarf 149,4 kWh(m²a)
Effizienzklasse E
Energieträger Erdgas H
Baujahr der Anlagentechnik 2016
Baujahr der Immobilie 1904
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,33
Nettorendite Soll in %: 6,33
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEPASSUS
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Anbieter der Immobilie
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
Online-ID: 2mpx259
Referenznummer: O-XD591-25
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