Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Herr Stephan Adams
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Nr. anzeigenNEUER PREIS: Sonnige 3-Zimmer-Whg mit schönem Balkon in ruhiger & guter Wohnlage in Göttingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
3,57% Käuferprovision, fällig nach Beurkundung
Lage
Göttingen ist eine beliebte und stark nachgefragte Universitätsstadt mit knapp 30.000 Studenten und Studentinnen.
Große Arbeitgeber wie Sartorius, die Max-Planck-Institute oder die Universität machen Göttingen zu einem sehr interessanten Immobilienmarkt.
Die Wohnung liegt in Grone Nord, einem attraktiven und gut...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.06.2019 bis 19.06.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in einer ruhigen & gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Grone in Göttingen.
Im Kaufpreis inkludiert sind Räumlichkeiten im Dachgeschoss, die zu Wohnzwecken ausgebaut sind und seit 30 Jahren vermietet werden. Zum 30.6.25 sind die Mieter dort ausgezogen.
Ausstattung
Die Wohnung liegt im 2. OG dieser kleinen Wohnanlage und umfasst ca. 77,8 qm.
Vom geräumigen Flur gehen alle Wohnräume ab:
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz, sowohl für einen Esstisch als auch für Sofamöbel und die Fernsehecke.
Von dort geht es auch auf den schönen, sonnigen Balkon, der erst kürzlich komplett...
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.350,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.216,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 939,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,85 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.63, Distanz zum Bus: 0.23
Anbieter der Immobilie
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
Online-ID: 2mpxh5c
Referenznummer: 250043
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