Werkstatt zum Kauf

750000 €750.000 €

280 m² Lagerfläche

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Oberndorf, Oberndorf am Lech (86698)

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Gewerbeobjekt mit Kfz-Werkstatt, Büro und Wohnungen - Vollvermietet.
Kapitalanlage mit Substanz und Potenzial!
Im Gewerbegebiet von Oberndorf am Lech befindet sich dieses vielseitig nutzbare und vollständig vermietete Gewerbeobjekt, das speziell für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt mit Büro und Betreiberwohnung konzipiert wurde. Voll unterkellert mit Lagerfläche, Personalraum, WC & Umkleide (Tageslicht).
Vermietung & Kapitalanlage:
Die gesamte Einheit ist vollständig und langfristig an eine Fachfirma aus dem Kfz-Bereich vermietet. Damit bietet sich das Objekt als solide und renditestarke Kapitalanlage mit sofortiger Einnahmesituation an.
Hinweis:
Die beigefügten Pläne dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Weitere Informationen und Einsicht in den Mietvertrag erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:

Die IAD Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:

Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Stichworte Wohnfläche: 112,00 m², Lagerfläche: 280,00 m², Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 950,00 m², vermietbare Fläche: 580,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern