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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
566.689 €
4 Zimmer  •  130 m²  •  762 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
566689 €
4.359 €/m²
4 Zimmer  •  130 m²  •  762 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Jöllenbeck - wo Wünsche Wirklichkeit werden

Dieses Fertighaus von LivingHaus ist maßgeschneidert nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem eleganten klassischen Satteldach, das viel Platz für eine Photovoltaikanlage bietet, strahlt dein zukünftiges Zuhause nicht nur Stil, sondern auch Nachhaltigkeit aus. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, sodass du hier ein großes Arbeitszimmer gestalten kannst. Die Galerie im Obergeschoss bietet dir die Möglichkeit, eine gemütliche Nische für deinen Schreibtisch oder eine Leseecke einzurichten. Dank der vollen Deckenhöhe wird dein Raum mit Licht durchflutet und sorgt für eine einladende Atmosphäre.

LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die das Wohnen in deinem neuen Zuhause zu einem echten Erlebnis machen. Mit der hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du sofort nach dem Einzug deine Kochkünste ausleben. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design machen das Kochen zum Vergnügen. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Kontrolle über dein Bauprojekt und ermöglicht dir einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus nachhaltig und energieeffizient gestaltet, da es nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit attraktiven Konditionen, während dein Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Für alle, die Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps und Unterstützung von Experten, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst.

Dieses Fertighaus vereint modernes Wohnen mit durchdachten Konzepten und einem hohen Maß an Individualität - dein Traumhaus, genau wie du es willst!

Merkmale

  • 762 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Zuhause kommt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Leben angenehm gestalten. Du profitierst von einer modernen Hochwertküche, die auf deinen Grundriss abgestimmt ist, und einer eleganten Grundausstattung wie stilvollen Böden, edlen Türen und modernen Sanitäranlagen. Die innovative I-KON-Lösung sorgt für nachhaltiges Wohnen mit einer integrierten PV-Anlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die Verwendung von Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Des Weiteren erhältst du beim Innenausbau Unterstützung durch das DIY-Coaching, bei dem dir Experten wertvolle Tipps geben. All dies zusammen macht dein Fertighaus zu einem einzigartigen Ort, der ganz deinen Vorstellungen entspricht - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
566689 €
4.359,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
635.088 €1
Kaufpreis
566.689 €
Notarkosten (1,5%)
8.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.231 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.833 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Jöllenbeck (33739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jöllenbeck ist nicht nur ein idyllischer Ort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, die die Grundlage für eine gute Ausbildung deiner Kinder legen. Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Alltag für Familien erleichtert. Supermärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du alles für den täglichen Bedarf in kurzer Zeit besorgen kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken bestens sichergestellt. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Angebote zur Verfügung, von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu Spielplätzen und Naherholungsgebieten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell in die nächstgelegenen Städte gelangst. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Umgebung ermöglicht. Jöllenbeck ist somit der perfekte Ort für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt und die Natur kombinieren möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2mpxr5s
Referenznummer: 30777-879
Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
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