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Denis Schorer Immobilien

Herr Denis Schorer

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Nr. anzeigen

00491705637296

Schorer-Immobilien: Wohntraum mit Weitblick in Göggingen

€ 439.000

Kaufpreis

96,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86199 Augsburg

(Göggingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Hausgeld

€ 451

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

Makler-Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Göggingen. Diese attraktive Lage kombiniert urbanen Komfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. In nur 3 Kilometern Entfernung befindet sich das Stadtzentrum von Augsburg, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göggingen, Augsburgs begehrtestem Stadtteil. Diese modernisierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² und einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. 16 m².

Das Objekt...

Ausstattung

- Gäste WC
- Süd-Balkon mit 16 m²
- Wohn-Ess-Bereich mit 34 m²
- TG-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Aufzug

Modernisierungen seit 2019:
- Fenster
- Böden
- Heizungsanlage
- Heizkörper tlw.
- Bad und Gäste-WC

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage von insgesamt 3,57% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.

Der...