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UM Immobilien

Frau Ursula Müller

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Nr. anzeigen

+49 162 9330563

zentral gelegene 2-Zi.-Wohnung, 4.OG, mit Aufzug, Küche, Balkon und Garage in Neuötting

€ 175.000

Kaufpreis

61,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84524 Neuötting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
die Provision ist in gleicher Höhe mit Eigentümer und Käufer vereinbart

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Neuötting.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Geschäften und Plätzen liegt nur wenige Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.11.2025 bis 24.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in zentraler Lage von Neuötting. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide und gut geschnittene Wohnung suchen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem praktischen Grundriss und direktem...

Ausstattung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche
Helle Räume mit praktischer Grundrissgestaltung
Balkon mit angenehmem Ausblick
Einbauküche inklusive
Tageslichtbad mit Badewanne
Fahrstuhl im Haus
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Garage
Gemeinschaftliche Gartennutzung
Energieausweis: Klasse...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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