Einfamilienhaus zum Kauf

415000 €415.000 €

2.184 €/m²

5 Zimmer  •  190 m²  •  625 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Spiesen, Spiesen-Elversberg (66583)

---

Kontaktieren

---

EG: Große Empfangsdiele, 1 Gäste-WC

1 Einbauküche mit Speisekammer (Abstellraum)

1 großes Wohn - Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse (von ca. 80 m²) und Treppe zum Garten

DG: Flur, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Einbauschrank,

2 Kinderzimmer, 1 großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und 1 Waschbecken

KG: 1 Vorraum, 1 Heizungsraum mit (Holzlager), 1 Büro, 1 Kellerraum, 1 Waschm.-Raum

Zugang zur großen Garage und zum Carport 25 qm

Wohnfläche: ca. 190 m² (Keller von ca. 60 m², wovon 20 m² als Büro umgebaut sind

EG ca. 80 m²,

DG ca. 70 m², sowie Dachterrasse 80 m²

Fenster: ISO- Fenster Alu 1998 Terrasse - Schiebeelemente im Wohn- Esszimmer mit elektr. Rollläden, Rest der Fenster neu 2022, DG Velux Fenster Große Glas

Garage: Große Garage mit Zugang zum Garten (ca. 80 qm) und langer Einfahrt mit Autoabstellplätzen

Klima: Klimaanlage in den beiden Schlafzimmern im OG.

Besondere Einrichtungen: Das Haus wurde 2022 komplett Innen und Außen renoviert!

Hausfassade mit Wärmeschutz neuwertig und Putz sowie Stehfalzblech, Dacheindeckung mit Schindel. EG mit Kaminofen (Holz), DG mit neuwertigen Parkettböden im Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, EG und OG gefliest mit Linoleumplatten, KG komplett Boden erneuert (außer Holzlager), Büro mit Auslegware Linoleum ca. 20 m² mit neuem Fenster.

Sonstiges: Zwei - Photovoltaikanlagen (eingespeist - 160 € monatliche

Rückerstattung noch bis 2029)

Eine Anlage auf dem Dach mit 5,6 KWH

Eine Anlage an den Terrassen Geländer mit 1,76 KWH

Heizung: Hybridanlage mit Wärmepumpe und Gas

Kaminofen (Holz) im Wohn - Esszimmer - neu