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Schmitt Immobilien GmbH

Herr Christian Gärtig

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 260106 608

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung. 2 Balkone + TG-Stellplatz. Im Europaviertel

€ 649.000

Kaufpreis

100,67 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Dubliner Straße 4

60327 Frankfurt am Main

(Gallus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Hausgeld

€ 530,68

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Frankfurter Europaviertels, einem der modernsten und gefragtesten Stadtquartiere der Mainmetropole.

Einkaufsmöglichkeiten wie das Skyline Plaza mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Fitnessangeboten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2008

Geschosse

1 Geschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
1 Stellplatz: Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

03.07.2020 bis 02.07.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes im Wohnkonzept CITY COLOURS im beliebten Frankfurter Europaviertel.

Die Wohnung befindet sich in einem 2010 erbauten KfW-Effizienzhaus 70 und begeistert auf rund 101 m² Wohnfläche mit einer...

Ausstattung

- Bezugsfrei ab 01.12.2025
- ca. 101 m² Wohnfläche
- Baujahr 2010
- Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten
- Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden
- Parkett mit Fußbodenheizung in Wohn- und Schlafräumen
- Wände und Decken Malervlies-tapeziert
- Moderne Sanitärobjekte...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Schmitt Immobilien Website - https://www.schmitt-immo.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 100,67 m², vermietbare Fläche: 100,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,92 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen...