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Borsum Immobilien

Herr Lennart Borsum

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043 ···

Nr. anzeigen

043622623

Wohnen im Grünen! Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Feldlage

€ 389.400

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

785 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23777 Heringsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 389.400

Provision für Käufer

Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Heringsdorf, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde in Ostholstein, die sich perfekt für Familien und Erholungssuchende eignet. Umgeben von grünen Feldern und Natur, bietet der Standort eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Ostsee mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: teilsaniert
Garten, Gartenanteil, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

01.12.2025 bis 01.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage direkt am Feld in Heringsdorf. Umgeben von grüner Natur und fernab vom Trubel, ist es der ideale Rückzugsort für eine kleine Familie oder Erholungssuchende, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die großzügig geschnittenen...

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Garage
- Guter Zustand durch laufende Modernisierung und energetische Sanierung
- Neue Heizung (2020 eingebaut)
- Neue Hauseingangstür
- Hochwertige Treppe im Eingangsbereich
- Ruhige Lage am Feld
- Gepflegter und eingewachsener Garten mit blickdichter Hecke

Erdgeschoss:
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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