Geschäftslokal im Herzen von Paderborn - Westernstr.
Entdecken Sie diese attraktive Einzelhandelsfläche zur Miete im Herzen von Paderborn. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer lebendigen Umgebung Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche über 2 Ebenen, die in einer großen Verkaufsfläche und zwei weiteren Räumen unterteilt ist, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen.
Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und einfache Pflege. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und ermöglicht eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Einzelhandelskonzepte.
Der Zustand der Immobilie kann individuell nach Vereinbarung besichtigt und angepasst werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Vorstellungen und Anforderungen in die Planung einfließen zu lassen.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage und sichern Sie sich diese lukrative Möglichkeit, Ihr Unternehmen in Paderborn zu etablieren. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäftserlebnis könnte hier beginnen!
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1956
Mietkosten
Warmmiete
4.000 €
Nettomiete
3.900 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
2 KM zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
12.000,00 3 KM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.900,00 EUR
Lage
Kernstadt, Paderborn (33098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Einzelhandelsimmobilie befindet sich im Herzen von Paderborn, einer lebendigen und historischen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz und somit optimale Voraussetzungen für den Einzelhandel. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus weiteren Einzelhandelsgeschäften, Büroflächen und gastronomischen Einrichtungen, die für eine attraktive und dynamische Nachbarschaft sorgen. Darüber hinaus sind kulturelle Attraktionen und idyllische Grünflächen nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Standort zusätzlich bereichert und belebt.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 125,38 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.06, Distanz zum Gymnasium: 0.37, Distanz zum Flughafen: 3.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zur Autobahn: 3.14, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 4.03
