Makler- und Handelsbüro Norbert Herrmann

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Makler- u. Handelsbüro Norbert Herrmann

Herr/Frau Norbert Herrmann

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017 ···

Nr. anzeigen

01726801004

Ihr neues Zuhause mit Herz und Weitblick: Großzügigkeit trifft auf vielseitiges Potenzial

€ 469.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

473 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67169 Kallstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis wie vertraglich vereinbart

Lage

Kallstadt ist ein überregional bekannter, charmanter Weinort direkt an der Deutschen Weinstraße, eingebettet in die sanften Hügel des Haardtrandes. Die attraktive Lage bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch erstklassige Weinberge und den malerischen Blick auf die Rheinebene.

Bildung & Gesundheit
Bildung...

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Das Haus

Baujahr

1920

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

23.11.2025 bis 22.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in eine Immobilie, die mehr als nur Wände und Dach bietet – sie bietet Raum für Leben, Träume und Kreativität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 184 m² und insgesamt 6 Zimmern ist dieses Haus der ideale Ort für Familien, Freiberufler oder alle, die den Wert von Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten...

Weitere Informationen

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort von diesem attraktiven Immobilienangebot – wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie für die Terminvereinbarung erreichen können.