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Garant Immobilien München GmbH

Büro Stralsund

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Nr. anzeigen

038351/5 36 84 0

Lage, Lage, Lage!! Leben am Wasser, vor den Toren von Greifswald

€ 485.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 353 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17498 Mesekenhagen

(Frätow)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Der Bungalow ist in einem Sackgassen-Ortsteil von Mesekenhagen, exklusiv direkt am Bodden auf einer Halbinsel gelegen, mit einem kleinen Hafen und westlich des Naturschutzgebiets Insel Koos, Kooser See und Wampener Riff. Der kleine Ort blickt über den Greifswalder Bodden auf den Hafen und die Kirche von Gristow. Mitten in der...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2018

Bezug

sofort

1 Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

seit 20.02.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein wenig unscheinbar und mit ein bisschen Understatement kommt der 2018 erbaute Bungalow mitten im Naturpark Greifswalder Bodden daher. Leicht versteckt und nur durch einen Privatweg zu erreichen ist nicht für jedermann ersichtlich, was sich hier für ein Juwel versteckt. Durch die Ausrichtung und leichte Erhöhung des...

Ausstattung

* große weitläufige Terrasse
* offene Küche
* große Fensterfronten mit Terrassentüren
* hohe Räume
* Kaminofen
* Schlafzimmer mit Ankleide
* modernes Bad
* Kinderzimmer oder Büro
* HWR
* Baujahr 2018
* Glasfaseranschluss
* biologische Kleinkläranlage

!!!!zusätzlicher angrenzender...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 2018

Achtung GELEGENHEIT!!

Auf dem angrenzenden Grundstück daneben befindet sich noch ein zusätzlicher Bungalow, welcher...