1 Zimmer • 180 m² • 451 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
620506 €620.506 €
3.447 €/m²
1 Zimmer • 180 m² • 451 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026
Sie suchen Ihren Baupartner für Ihr Grundstück in Neuenstadt? Wir bauen mit Ihnen Ihr Traumhaus.
Sie haben ein Grundstück im Neubaugebiet in Neuenstadt am Kocher erhalten. Wir bauen gerne Ihr Traumhaus.
Sie möchten Ihr eigenes Haus und zugleich Mieteinnahmen generieren? Oder Sie möchten gemeinsam mit Verwandten oder Bekannten bauen? Vielleicht ist unser Stadthaus Flair 180 Duo die passende Lösung für Sie. Wir helfen Ihnen gerne bei der Verwirklichung Ihres Vorhabens im Neubaugebiet Im Daistler lll in Neuenstadt am Kocher.
Wenn Sie den Zuschlag zum Grundstück erhalten haben, bauen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihren massiven Bungalow (beim angebotenen Stadthaus Flair 180 Duo handelt es sich um einen Vorschlag - natürlich ist hier auch der Bau anderer Häuser möglich).
Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.
Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.
Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.
Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.
Merkmale
frei ab 31.12.2026
451 m² Grundstück
Kein Keller
2 WCs
Garten
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Sie möchten Ihr eigenes Haus und zugleich Mieteinnahmen generieren? Oder Sie möchten gemeinsam mit Verwandten oder Bekannten bauen? Vielleicht ist unser Stadthaus Flair 180 Duo die passende Lösung für Sie. Wir helfen Ihnen gerne bei der Verwirklichung Ihres Vorhabens im Neubaugebiet Im Daistler lll in Neuenstadt am Kocher.
Die Grundstücke im Baugebiet werden in einem zweistufigen Verfahren nach Sozialpunkten vergeben. Hier helfen wir Ihnen auf Wunsch gerne bei Ihrer Bewerbung.
Die Bewerbungsfrist endet am 09.11.2025.
Wenn Sie den Zuschlag zum Grundstück erhalten haben, bauen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihren massiven Bungalow (beim angebotenen Stadthaus Flair 180 Duo handelt es sich um einen Vorschlag - natürlich ist hier auch der Bau anderer Häuser möglich).
Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.
Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.
Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.
Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenstadt, Neuenstadt am Kocher (74196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich im Baugebiet Daistler III in der Stadt Neuenstadt am Kocher (PLZ 74196), Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Dieses neue Wohngebiet liegt am südlichen Siedlungsrand der Kernstadt und direkt angrenzend an das bereits bestehende Wohngebiet Daistler II.
Naturnahe Lage: Das Areal schafft den Übergang zwischen Wohngebiet und Randlage – ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Der südliche Siedlungsrand bietet Ausblicke in die Umgebung und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Verkehrsanbindung: Die Stadt Neuenstadt liegt verkehrsgünstig im Nordosten Baden-Württembergs und ist Teil der Region Heilbronn-Franken. Heilbronn ist in kurzer Zeit erreichbar.
Im Baugebiet ist eine Mischung aus Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser geplant.
Sowohl zur Kernstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie also auch zur Naherholung und Grünflächen sind es kurze Wege.
Weitere Informationen
Preis für Haus inkl. Grundstück.
Dabei entfallen auf das Grundstück 189.420 € (bei 451 qm Grundstücksfläche)
und auf unser Stadthaus Flair 180 Duo 431.086 €.
Preis zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Unter Baunebenkosten fallen beispielsweise
- Versorgeranschlüsse
- Kanalarbeiten
- ein Teil der Erdarbeiten
- Vermessungskosten
- Bauwasser und Baustrom.
Hierfür sind mit ca. 80.000 € -100.000 € zu kalkulieren.
Zudem ist ein Kostenpuffer für die Außenanlagen und evtl. Kfz-Stellplätze einzuplanen
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen Termin unter folgenden Kontaktdaten:
Andreas Keppeler
Telefon: 0179 7995976
E-Mail: andreas.keppeler@tc.de
Bilder können Sonderausstattungen enthalten
Viele regionale Informationen finden Sie hier:
https://michalek-wohntraum.tc.de/massivhaus.html
