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Engel & Völkers

Herr Ralph Schaupp

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 931 991750-0

Sanieren, erweitern, gestalten: Vielseitiges Handwerkerhaus mit Ausbaureserve + Gewerbemöglichkeiten

€ 409.000

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97776 Eußenheim

(Bühler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 409.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Mitten im Fränkischen Weinland und unweit von Karlstadt liegt die Gemeinde Bühler, ein Ortsteil der Großgemeinde Eußenheim mit ihren insgesamt sieben Gemeindeteilen. Der typisch fränkische Ort ist eine kleine, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Main-Spessart mit 260 Einwohnern.

Durch die Nähe zu Karlstadt und die...

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Das Haus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.11.2024 bis 16.11.2035

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses 2-Familienhaus bietet auf ca. 278m² Wohnfläche komfortablen Platz für 2 unabhängige Wohneinheiten.

Das ca. 1100m² große Grundstück verfügt über Grünflächen, Gartenbereiche sowie Terrasse und Balkon.

Zusätzlich steht ein Rohbauanteil von ca. 140m² zur Verfügung, der flexibel als zusätzliche Wohneinheit...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab...