FALC Immobilien Herten
Frau Nele Jünemann
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Nr. anzeigenBeständigkeit und Lage: Die ideale Gelegenheit für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Lage
Die Wohnung am Emsring 18 in Herne befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die sich besonders durch ihre gute Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für alle, die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1971
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
23.10.2019 bis 22.10.2029
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
184,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung am Emsring 18 in Herne bietet Kapitalanlegern eine solide und langfristig interessante Investitionsmöglichkeit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, ihre zentrale Lage sowie eine stabile...
Ausstattung
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale, dieser hübschen Wohnung:
- Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
- 3,5 Zimmer über ca. 71 m2
IST Mieteinnahme ca. 4.430,40€
SOLL Mieteinnahme ca. 5.316,48€
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Badezimmer mit Badewanne
- Neuwertige...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,66
Nettorendite Soll in %: 5,6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.316,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.430,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Herten
Schloßstr. 38, 45701 Herten-Westerholt
Online-ID: 2mq2k5f
Referenznummer: FALC-NeJu-77099
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