Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Wolkersdorf | Bezugsfertig & provisionsfrei

€ 395.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Withalmstraße

2120 Wolkersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 383

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zentrale, aber ruhige Lage im Weinviertel, nahe Schulen, Kindergärten, Nahversorgung, Ärzten und Natur. Gute Verkehrsanbindung (Bahn & Autobahn) Richtung Wien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte, helle Familienwohnung mit über 100 m² Gesamtfläche inkl. zwei Balkonen befindet sich im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Herzen von Wolkersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügige Raumaufteilung, viel Licht, Ausblick auf die Weinberge und eine moderne Ausstattung - ideal...

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-- Flächen --
Wohnfläche: ca. 86,73 m²
Wohnzimmer (21,3 m²) mit Südwestbalkon (3,75 m²) zum grünen Innenhof
Offene IKEA-Küche (10,1 m²) mit Markengeräten, viel Stauraum und Sitzplätzen am Fenster
Zimmer 1 (21,8 m²) mit Blick zu den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Kontakt per Mail: layla.elrahman@gmail.com, danach telefonisch.
Besichtigung nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für...