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Immobilienbüro Kühn GmbH Co. KG, Komplimentär: Immobilienbüero Kühn Verwaltungs GmbH

Herr Wolfgang Kühn

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+49 375 87397290

Wohnungspaket in Plauen! 2 x vermietete 2,5-Raum-Maisonettewhg. mit Stpl. / Carport!

€ 120.000

Kaufpreis

128,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Antonstraße 12

08525 Plauen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Hausgeld

€ 515

Provision für Käufer

3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie in der Antonstraße 12 in Plauen befindet sich in einem zentral gelegenen und zugleich ruhigen Stadtteil nördlich der Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.07.2018 bis 24.07.2028

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1994 erbaut.

Im Hinterhof befinden sich Carport-Stellplätze sowie weitere Freiplätze.

Im Keller steht ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Beide Wohnungen sind vermietet.

W 18: Der aktuelle Mietvertrag der Wohnung Nr. 18 läuft...

Ausstattung

W 18: Die Maisonette-Wohnung Nr. 18 mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG / DG und teilt sich wie folgt auf:

3. OG:
- Gardarobe
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Wohnzimmer
- Küche mit Fenster
- Treppe

DG:
- Schlafraum mit Dachflächenfenster
- 2. Wohn-/Arbeitsraum mit Galerie und...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.412,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen...