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I m m o R e n t - Weingart GmbH

Frau Marion Weingart-Seibold

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3,5 Zi.-NEUBAU-Wohnung mit großem Balkon, Einbauküche und Garage

€ 950

Kaltmiete zzgl. NK

94,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73479 Ellwangen

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 950

Nebenkosten

€ 150

1 Stellplatz

€ 70

Kaution

2240

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Ellwangen ist eine attraktive und geschichtsträchtige Stadt in Baden-Württemberg, gelegen im Landkreis Ostalbkreis. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und harmoniert mit ihrer malerischen Umgebung. Dank ihrer zentralen Lage zwischen Stuttgart, Nürnberg und Ulm ist Ellwangen verkehrstechnisch gut angebunden und erreicht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

16.12.2025 bis 16.12.2035

Endenergiebedarf

35,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Neubaus aus dem Jahr 2025. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 94,98 m² und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein...

Ausstattung

Flur inkl. 2 Oberlichter mit Öffnungs- u. Beschattungsmöglichkeit, Kinderzimmer / Büro, offenes Wohn-/Esszimmer/Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Abstellraum, sep. WC mit Fenster sowie Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und eingebauter...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hochwertige, Energiesparende Ausstattung:
- Energieeffizienzhaus 55
- Ziegel / massiv Bauweise
- Kunststofffenster / 3-fach Verglasung
- elektr. Jalousien
- PV Anlage mit Batteriespeicher zur Heizungsunterstützung und für den Allgemeinstrom => ohne sep. Verrechnung

Stichworte
Garage...