Wohnung zur Miete

589 €

3 Zimmer  •  95 m²  •  EG

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Thalheim/Erzgeb. (09380)

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Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Thalheim im Erzgebirge. Auf einem durchdachten Grundriss bieten ca. 95 m² helle, gut nutzbare Räume mit Platz für Alltag und gemeinsame Zeit. Die Wohnung im Hochparterre verbindet Komfort mit praktischer Alltagstauglichkeit und ist ideal für Paare mit Kind, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum: Kochen, Spielen und Entspannen laufen hier harmonisch zusammen. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche (+ 30,00 € monatlich) fügt sich nahtlos in den Raum und schafft kurze Wege im Familienalltag. Große Fenster mit dreifach isolierten Schallschutzfenstern und Aluminium-Rollläden sorgen für Ruhe, Licht und gute Energieeffizienz.
Die drei bis dreieinhalb Zimmer sind flexibel nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice. Laminat in den Wohnräumen schafft eine warme, pflegeleichte Basis; das geflieste Bad bietet mit Eckbadewanne und Handtuchtrockner zusätzlichen Komfort für entspannte Familienabende. Ein Balkon am Schlafzimmer/Kinderzimmer erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Frühstück in der Sonne ein.
Praktische Extras wie ein separater Waschmaschinenraum im Keller, ein eigenes Kellerabteil und der gemeinschaftliche Innenhof erleichtern den Alltag und bieten Platz für Spiel, Fahrrad oder Gartenmöbel. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden (+ 25,00 € monatlich).

360 Grad Rundgang:
https://view.ricoh360.com/32eea254-f534-451a-90cf-e1ba08ef58ef

Ausstattung
- Lage Hochparterre
- Zimmer 3
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Einbauküche vorhanden + 30,00 € monatlich
- Balkon am Schlafzimmer/Kinderzimmer
- Bodenbelag Laminat in Wohnräumen; Fliesen im Bad
- Bad modern, mit Eckbadewanne und Handtuchtrockner
- Fenster: dreifach isolierte Schallschutzfenster
- Sonnenschutz-Aluminium-Rollläden
- Waschmaschinenraum separat im Keller
- Kellerabteil vorhanden
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplatz möglich + 25,00 € monatlich
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller

Fazit und Besichtigung
Helle, praktisch geschnittene Familienwohnung in ruhiger, begehrter Wohnlage von Thalheim - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Flexibilität und eine freundliche Nachbarschaft legen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Wohlfühlcharakter dieser Wohnung.

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360 Grad Rundgang - https://view.ricoh360.com/32eea254-f534-451a-90cf-e1ba08ef58ef?type=compact Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 540,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2025