Kurzbeschreibung
Modernes Villenensemble auf großzügigem 2.290 m² Grundstück - zwei exklusive Wohnkonzepte unter einem Dach! Die elegante Stadtvilla bietet 151 m² Wohnfläche und der moderne Bungalow 85 m².
Objekt
Dieses einzigartige Villenensemble ist der perfekte Ort für Familien, die in mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.290 m² vereinen sich zwei hochwertige Wohnkonzepte in perfekter Harmonie. Hier finden alle Generationen ihren Platz, ohne auf Privatsphäre oder Komfort verzichten zu müssen. Eine Stadtvilla, die mit 151 m² Wohnfläche auf zwei Etagen glänzt, und ein modern gestalteter Bungalow mit 85 m² - beide in hochwertiger Ausstattung. Die Stadtvilla ist das Herzstück dieses Ensembles. Auf 151 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Im Erdgeschoss finden Sie ein Arbeitszimmer, ideal für Home-Office. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse schafft einen einladenden Raum für gemeinsames Kochen und Genießen. Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räumen sorgen. Im Obergeschoss finden sich zwei gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein luxuriöses Familienbad mit Dusche und Badewanne. Der separate Bungalow ist ein wahres Juwel für Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Mit 85m² Wohnfläche besticht er durch einen offenen Wohnbereich, der mit einer modernen Küche und gemütlichem Wohnbereich zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer bietet Platz für Flexibilität, das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort.
Merkmale
2.290 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
3.385,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
887.449 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
88.449 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
43.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glösa-Draisdorf, Chemnitz (09114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und grünen Ortsteil mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grünfläche, ideal für Familien, die die Ruhe genießen, aber dennoch schnell in der Stadt sind. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturschutzgebiete, perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
