Einfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €

1.450 €/m²

6 Zimmer  •  200 m²  •  1.494 m² Grundstück

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Segelhorst, Hessisch-Oldendorf (31840)

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Hessisch Oldendorf liegt im Weserbergland, einer Region in Niedersachsen, die durch ihre hügelige Landschaft geprägt ist. Die Stadt befindet sich etwa 10 Kilometer nordwestlich von Hameln und rund 50 Kilometer südwestlich von Hannover. Die Weser fließt in unmittelbarer Nähe und bietet sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch eine natürliche Grenze zur Region. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleineren Ortschaften. Hessisch Oldendorf ist Teil des Landkreises Hameln-Pyrmont und profitiert von der Nähe zu den größeren Städten der Region, während es gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bietet. Die Stadt ist über die Bundesstraße 83 gut an das regionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser und bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Die Nähe zur Weser ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten und Erholung am Flussufer. Die Stadt selbst bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist durch kleine und mittelständische Unternehmen geprägt, die in verschiedenen Branchen tätig sind, darunter Handwerk, Dienstleistungen und Landwirtschaft. Die Nähe zu Hannover als wirtschaftlichem Zentrum der Region bietet zusätzliche Beschäftigungsmöglichkeiten und Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Der Schorfweg liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Hessisch Oldendorf, das durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 2 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar, was die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs erleichtert. Die nächste Grundschule ist etwa 1 Kilometer entfernt, während weiterführende Schulen in der Stadtmitte oder im nahegelegenen Hameln zu finden sind. Die Umgebung ist durchgrünt und bietet mehrere Parks und Grünflächen, die zur Erholung genutzt werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 83 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A2 als günstig zu bewerten. Insgesamt bietet der Schorfweg eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und die umliegende Region.