Kehrberger Immobilien GmbH

Frau Sarah Neumann

Wohnen mit Weitblick! Großzügiges Familienanwesen mit Einliegerwohnung und Garten

€ 520.000
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
946 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91595 Burgoberbach 
(Neuses)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 520.000

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Paritätische Provisionsteilung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuses, einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil von Burgoberbach im Landkreis Ansbach, Mittelfranken. Der Ort bietet dörflichen Charme, eine starke Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Wiesen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.01.2026

Endenergiebedarf

159,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses 1984 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neuses bei Burgoberbach und bietet ca. 194 m² Wohnfläche auf einem 946 m² großen Grundstück. Gelegen an einem Wendehammer in Ortsrandlage bietet das Objekt verkehrsberuhigtes Wohnen mit...

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Ausstattung

Ca. 194 m² Wohnfläche


Grundstück ca. 946 m²


Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (ca. 85 m², vermietet)


Wohn- und Essbereich mit Kamin


Terrasse mit Gartenzugang


Großer, umlaufender Garten


Überdachter Bereich zwischen Garage und Haus mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Da das Haus bewohnt ist und die Einliegerwohnung vermietet ist, erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unseres Betriebsurlaubs über die Feiertage Besichtigungen erst wieder ab dem 08.01.2026 möglich sind.

Eingehende Anfragen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kehrberger Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Kanalstraße 2 - 12, 91522 Ansbach

Geschäftszeiten
user

Frau Sarah Neumann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mq4p5t

Referenznummer: 384294

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