Evernest GmbH

Marvin Michels

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Einziehen und Wohlfühlen: Frisch sanierte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Gladbeck-Rosenhügel

€ 399.000
Kaufpreis
113,91 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45968 Gladbeck 
(Rosenhügel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Lage

Die sanierte Doppelhaushälfte liegt im äußerst begehrten Stadtteil Rosenhügel, einer der etabliertesten Wohngegenden Gladbecks. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer ansprechenden Bebauung mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt eine ruhige, grüne und familiäre Atmosphäre mit gewachsenem...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 2024 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 113,91 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche von Nobilia, die zum Kochen und Genießen...

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Ausstattung

* beliebte Wohnlage in Gladbeck-Rosenhügel
* bis zu 4 ?Stellplätze
* Fußbodenheizung auf beiden Etagen
* Dämmung des Kellers, der Außenfassade und des Dachs
* komplett Kernsaniert 2024
* Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von Viessmann 2024
* ?3-fach verglaste Fenster von Schüco
* Aluminium...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Evernest GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 42 Bewertungen)

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
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Marvin Michels

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mq4q5p

Referenznummer: L-MKFNG9W

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