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ProWa MF GmbH

Sandro Seifert

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7131 2666371

Via8 - Produktions- und Lagerimmobilien mit Büros - Umfahrbar, flexibel nutzbar, mit Sprinkleranlage

auf Anfrage

Kaufpreis

10 164,80 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

9 571 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hanauer Straße 6+8

75181 Pforzheim

(Altgefäll)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer. ProWa wird im Falle des Verkaufs vom Verkäufer honoriert werden.

Lage

Die Grundstücke liegen im südöstlichen Gewerbegebiet "Altgefäll" der Stadt Pforzheim, unweit der BAB 8. Die Mikrolage umfasst geringe Immissionen, ausreichend öffentliche Stellplätze und eine gute Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 200 m entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Banken und...

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Die Industriefläche

Kategorie

Freiflächen

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Kunststoffboden
Laderampe, LKW-Zufahrt
Zustand: teilsaniert
44 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Verkauf im Asset Deal, provisionsfrei. Rendite von bis zu 8,20 %

Die bestehende Vermietungsstruktur wird übernommen. In Aussicht stehen Mieteinnahmen. Nebengebäudes (bis Ende 2027, vorzeitig kündbar) zzgl. aus der Rückmietung des Verkäufers im Hauptgebäude

Grundstücksfläche gesamt: ca...

Ausstattung

Gesamtnutzfläche: ca. 10.165?m²
Grundstücksfläche: 9.571 m²

Hauptgebäude:
EG (Produktion / Lager): 3.728,33?m²
1. OG (Produktion / Lager): 2.331,26?m²
UG (Lager, ebenerdig): 2.531,82?m²
EG-2. OG (Verwaltung / Büro): 691,59?m²

Hallen-/Produktionsbereiche in Betonskelettbauweise, Büro in...

Preisinformation

44 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die in diesem Kaufangebot enthaltenen Informationen vom Eigentümer bereitgestellt wurden, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können.

Energiepass
Energieausweis wird bei...