CENTURY 21 Penk Immobilien
Christian Penk
004 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Borbeck, einer der gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen im Nordwesten der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, eine gute Nahversorgung und eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus.
In unmittelbarer Umgebung...
Das Haus
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1920 errichtetes und 1962 nach dem Krieg wiederaufgebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand, ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag.
Die Immobilie...
Ausstattung
- Gas-Etagenheizkörper
- Dach inkl. Wärmedämmung von 2012
- neue Gasleitungen
- erneuerte Elektroleitungen
- erneuerte Wasser und Abwasserleitungen
- 3 Wohneinheiten (2x 55qm und 1x 35qm)
- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (100qm)
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.940,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.940,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mq5w52
Referenznummer: 2022_08_115
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