VON POLL IMMOBILIEN Moers - Evelin Gill
Frau Evelin Gill
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Nr. anzeigenMaisonette-Wohnung *vermietet* über den Dächern von Rheinhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Hier finden Sie einen der schönen und grünen Stadtteile von Duisburg. Die grüne Lunge inmitten des Ruhrgebiets.
Direkt zwischen der idyllischen und sehr charmanten Kleinstadt Moers (Schwafheim) und Duisburg (Rheinhausen und Bergheim). Man vereint hier die Vorzüge einer Großstadt und ist trotzdem mitten in der Natur. Der...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
3. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 22.09.2027
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
62,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler und beliebter Wohnlage in Duisburg-Rheinhausen befindet sich diese gepflegte Maisonettewohnung in einer charmanten Wohnungseigentümergemeinschaft. Diese Kapitalanlage verfügt über eine Wohnfläche von 117 m² und bietet somit ausreichend Platz für seine zufriedenen und solventen Mieter. Die Immobilie verfügt über...
Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Heizkörpern / Wasserspeicher
- Böden: massives Echtholzparkett (2014 erneuert), helle Fliesen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (außen grün, innen weiß),
teilweise elektrischen Rollos
- DG Fenster: Velux Kunststofffenster (2013 erneuert)
Türen: Echtholz-Furnier
- 1 Bad: Dusche...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Moers - Evelin Gill
Neustraße 34, 47441 Moers
Online-ID: 2mq6k5h
Referenznummer: 25070024 K
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