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ACH Consulting GmbH

Herr Alexander Götz

Luxuriöses Studiohaus in Großgründlach - stadtnah und doch idyllisch

€ 1.250.000
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseQuellweg
90427 Nürnberg 
(Großgründlach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar nach Beurkundung.

Lage

Ruhe, Entspannung und Exklusivität vereint.

Im Zentrum des Gartens befindet sich ein großzügig dimensionierter Pool, der als eleganter Blickfang und Mittelpunkt der gesamten Außenanlage gestaltet wurde. Seine klare Linienführung fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und lädt zu entspannten Stunden in luxuriöser...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1991

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

05.05.2025 bis 05.05.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses moderne, luxuriöse Studiohaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als außergewöhnliches Wohnjuwel auf insgesamt vier Wohnetagen. Mit 12 lichtdurchfluteten, freundlich gestalteten Zimmern bietet das Anwesen großzügigen Raum für Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung.
Die moderne Architektur...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung mit unserem Immobilienfachmann und Ansprechpartner für dieses Objekt: Hr. Alexander Götz - Mobil: 0173 - 395 46 84

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Dokumente

file_pdfEnergieausweis Quellweg.pdfangle_rightfile_pdfExpose Quellenweg Nürnberg immowelt.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Studio.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Einliegerwohnung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

ACH Consulting GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Julius-Leber-Straße 65, 90473 Nürnberg

Ansprechpartner

Herr Alexander Götz

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Online-ID: 2mq6p5g

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