IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG
Herr Erhard Auernhammer
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Nr. anzeigenDas kleinste, freistehende EFH in Roßtal - ein Raumwunder im historischen Altstadtkern zu vermieten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.250,00
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage im historischen Stadtkern von Roßtal. Sehr zentral und ruhig gelegen, erreichen Sie in wenigen Gehminuten die S-Bahn (Ansbach/Nürnberg), viele Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäcker, die Postfiliale, Supermärkte (EDEKA / Penny / Rossmann), Ärzte, Banken (Sparkasse /...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1985
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.07.2026
Endenergieverbrauch
249,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das schnuckelige, nostalgische Altstadthaus wurde 1985 vollständig entkernt und neu aufgebaut. Dabei wurden die Fenster erneuert und eine Loggia mit Geräteschuppen angebaut. Im Jahre 2025 wurden dann das Bad komplett saniert und der hochwertige Parkett im Wohn-Essbereich neu eingelassen. Das einzigartige und durchdachte...
Ausstattung
Das kleine Raumwunder hat
Im Erdgeschoss:
- einen Waschmaschinenraum
- einen Eingangsbereich mit kleiner Garderobe
- einen Küchen- und Essbereich (ca. 12 m²)
- einen Wohnbereich(ca. 12 m²) mit direktem Zugang zur Loggia
- eine Loggia mit VSG Verglasung (ca.10 m²)
Im Dachgeschoss:
- ein Schlafzimmer...
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERPROVISION:
Für Mieter provisionsfrei!
GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h...
Anbieter der Immobilie
IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG
Gewerbestraße 6, 90574 Roßtal
Online-ID: 2mq7454
Referenznummer: 171-EA
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