Aurelion & Company GmbH

Frau Eva Wenzel

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Erstbezug: exklusives Penthouse mit hochwertiger Einbauküche im Projekt Mainlimes in Niedernberg

€ 1.990
Kaltmiete zzgl. NK
138 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63843 Niedernberg 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.990 Nebenkosten € 480 Heizkosten in Warmmiete enthalten 3 Stellplätze, je € 75

Kaution

5.970,00 3 Monatskaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Diese moderne Neubauimmobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Niedernberg, einer idyllischen Gemeinde am bayerischen Untermain. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Mainufer aus, das mit malerischen Rad- und Wanderwegen sowie einer naturnahen Seenplatte zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Gemeinde...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Bezug

sofort

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 10.01.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

58,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Niedernberg! Im 2. Obergeschoss des Neubauprojektes Mainlimes erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138 m² Wohnfläche diese besondere Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gebaut und eingerichtet wurde.

Das Herzstück dieses Penthouses ist der großzügige Wohn-...

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Ausstattung

- Offene hochwertige Küche mit Kochinsel
- Einbauschränke in Flur und Badezimmer
- Große umlaufende Terrasse mit Markise
- Fußbodenheizung
- Barrierearmer Zugang über einen Aufzug
- Energieeffiziente Bauweise
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils 75,00 € / Monat)
- Ein Außenstellplatz (50,00 € /...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Aurelion & Company GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
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Frau Eva Wenzel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mq7654

Referenznummer: IT941

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