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Speck Immobilien

Herr Steffen Speck

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Nr. anzeigen

+49 7720 3046001

Kapitalanlage - nachhaltig vermietete 3-Zimmerwohnung in Villingen-Schwenningen - gepflegt und gut vermietet

€ 238.000

Kaufpreis

88,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78054 Villingen-Schwenningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 238.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Wohnung befindet sich in Villingen-Schwenningen, einer lebendigen Stadt mit hoher Lebensqualität im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Nähe zur Innenstadt...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1937
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.08.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

252,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renditestarke 3-Zimmerwohnung in einem kleinen Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1937. Die Immobilie befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Villingen-Schwenningen und wurde vollständig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Einheit eine funktionale Raumaufteilung und ein gepflegtes...

Ausstattung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Räume und viel Tageslicht - ein angenehmes Wohnambiente mit solidem Investmentpotenzial.

Besondere Merkmale:

- Ca. 75?m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- Helle, gut geschnittene Räume mit großzügigem Wohnbereich
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck...