Diese helle und freundliche Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss des Hauses Hooge vereint skandinavischen Wohnstil mit einen herrlichen Ausblick. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich öffnet sich auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen direkten Blick auf die Nordsee ermöglicht.
Ein großes Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad ergänzen den für die siebziger Jahre typischen praktischen Grundriss.
Ein Schwimmbad Anteil für die renovierte Pool- und Sauna- Anlage im Haus Uthlande kann zusätzlich erworben werden. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude, ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder, Waschmaschine und Trockner runden dieses interessante Angebot ab.
Ein Ort mit Weitblick, der Lage, Komfort und Meerblick miteinander verbindet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
5. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
7.236,36 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wyk auf Föhr (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen
