Dr. Garlichs Immobilien - Bräuer, Uta

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Sympathische Wohnung in gepflegter Siedlung

€ 280.000
Kaufpreis
66,74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWedellstraße 34
12249 Berlin 
(Lankwitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 280.000 Hausgeld € 260

Provision für Käufer

Käufer-Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer

Lage

- ruhige Seitenstraße am Park
- Grünblick nach Westen
- Supermarkt, Restaurant, Sport, Schulen, Ärztehaus ...alles in Fußnähe
- BVG-Station: Bus 181, 283, N81

Die Wohnung

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

leichtes Heizöl

Gültigkeit

seit 03.04.2018

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung wird zum 1.3.26 frei, da die Mieterin auszieht. Mit einigen Renovierungsmaßnahmen kann man sich das Objekt nach eigenen Wünschen designen.

Ausstattung

- großes Wohnzimmer nach Westen
- 2 Schlafzimmer nach Osten
- Bad mit Wanne, WC extra
- West-Terrasse
- Laminatboden
- geräumiger Küchenraum nach Westen
- Abstellraum
- gepflegte Grünanlage am Haus
- Kellerabteil

Weitere Informationen

Heizungsart:
Heizkoerper

Dokumente

file_pdfenergieausweis wedellstr. 30-38 bis 2028.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Dr. Garlichs Immobilien - Bräuer, Uta

Waldstr. 57, 10551 Berlin

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mq7d5p

Referenznummer: UB001

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