S Immobilienpartner GmbH
Frau Sylvana Maybeck
004 ···
Nr. anzeigenVis à Vis des Rudolfplatzes
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Altstadt Nord ist das Zentrum der "Schönsten Stadt am Rhein". Als Kölner City ist sie das Dienstleistungs-, Einzelhandels- und Tourismuszentrum der Region. Die einzelnen Quartiere, wie das Gereonsviertel, das Kunibertsviertel am Rhein oder das Eigelsteinviertel, sind Kölner Wohnviertel mit langer Tradition. Die Vorteile...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1901
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1901
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 02.11.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
119,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Ein Haus, was man gerne als seins bezeichnen möchte. Hier im Herzen unserer geliebten Stadt können wir Ihnen die Gelegenheit bieten, ein wirklich markantes Haus, Ihres zu nennen. Vis á Vis des Rudolfplatzes befindet sich dieses Wohn- und Geschäftsgebäude, welches ursprünglich 1901 erbaut wurde, teilweise im Krieg zerstört war...
Ausstattung
- Aufzug
- Einrohrheizung mit Fernwärmestation aus 2021
- zeitgemäße Tageslichtbäder
- Deckenhöhen zwischen 4,25 m im EG, 3,25 m im 1. bis 3. OG und 2,75 m im 4. OG
- Austausch der Kunststofffenster mit Doppelverglasung zwischen 2001 und 2015
- Flachdachsanierung inkl. Wärmedämmung 2010
- Wärmedämmung der...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 328.068,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 329,00 m², Gesamtfläche: 1.776,00 m², vermietbare Fläche: 1.776,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mq7s5h
Referenznummer: 85183
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