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Privat von Thomas Jorek

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GT-Kattenstroth 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger und zentraler Lage

€ 230.000

Kaufpreis

72,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Ludwigstr. 26

33330 Gütersloh

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 301

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentrale Lage des beliebten und historisch gewachsenen Gütersloher Stadtteils Kattenstroth. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuss zu erreichen.

Grünflächen entlang der Dalke sowie der Riegerpark sind nur wenige hundert...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gütersloh befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses mit hoher Eigentümerqoute. Das Haus liegt an einem Rundweg ohne Durchgangsverkehr, der zur Wohnanlage gehört. Der Zugang zur großzügig ausgelegten Tiefgarage erfolgt durch den Keller des Hauses...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein kleines
Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badwanne sowie eigenem Fenster, ein Gäste-WC sowie...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Heizung des 6-Parteien-Hauses wurde im Jahre 2023 erstmalig erneuert. Die Verbrauchswerte des Energieausweises beziehen sich noch auf die alte Heizung.

Die Tiefgarage des Objektes ist Teileigentum und und hat daher einen eigenen Grundbucheintrag...