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Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Magdalena Unger

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093 ···

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Perfekt zur Vermietung

€ 259.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97074 Würzburg 
(Frauenland)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Hausgeld € 331 Preis/m² € 3.453,33

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Frauenland umfasst die Stadtteile Mönchberg, Frauenland und Keesburg mit rund 18.500 Einwohnern. Es grenzt im Osten an die Gemeinde Gerbrunn und beinhaltet das Hubland mit einem Standort der Universität Würzburg und der Fachhochschule. Die zahlreichen Busverbindungen gewähren komfortable Verbindungen in die Innenstadt und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2021 bis 03.03.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung finden Sie im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit 97 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Frauenland in hervorragender Lage. Von dort können Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt von Würzburg und die Universität in wenigen Minuten erreichen. Das Gebäude stammt aus...

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Ausstattung

Modernisierungen
2011 umfassend saniert mit:
* Steigleitungen und Abwasserleitungen
* Gasleitungen ausgetauscht + Umstellung auf Strom
* Warmwasser mit Strom und Durchlauferhitzer
* Elektrik neu

Geplante Sanierungsmaßnahmen:
* Steigleitungssanierung in der gesamten Anlage - Planungskonzept liegt...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Hofstraße 7, 97070 Würzburg

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Frau Magdalena Unger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mq8h5t

Referenznummer: 1/20/026-026/011918

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