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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

004922228289290

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon, Garage und viel Potenzial in Hürth

€ 465.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

342 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50354 Hürth

(Hermülheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und lebendigen Lage von Hürth, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit überzeugt. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Kombination aus städtischem Komfort, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung in die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1957

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 09.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Fr. Marie Christin Balg| Objektnummer: K2509185

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit...

Ausstattung

Auf der rechten Seite der Diele liegt die große Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet und zur Verwirklichung einer modernen Traumküche einlädt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem weiß gefliesten Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...