Einfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €

2.490 €/m²

8 Zimmer  •  253 m²  •  10.001 m² Grundstück

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Wildenthal, Eibenstock (08309)

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Willkommen in einem alten Forsthaus in Oberwildenthal, einem Meisterwerk mit Eleganz und Geschichte. Diese beeindruckende Immobilie, ursprünglich um 1899 erbaut und 2025 modernisiert, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 323 Quadratmetern, mit 253 Quadratmetern Wohnfläche, die Komfort in jedem Detail bietet.
Betreten Sie eine Welt voller Raffinesse, in der acht großzügige Räume ein Ambiente von Stil und Großzügigkeit ausstrahlen. Die durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung von edlen Holzfußböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die durch den atemberaubenden Blick ins Grüne perfekt ergänzt wird. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein idyllischer Garten, eine großzügige Terrasse und ein voll ausgebautes Obergeschoss, die das Potenzial für unvergessliche Momente im Freien und im Inneren bieten.
Individualität erhält die Immobilie durch ein Anbaumodul, hier befinden sich ein großer Partyraum im Obergeschoss, und zwei weitere Räume, welche als Praxis, Werkstatt oder Büro nutzbar wären. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Erleben Sie den Gipfel exquisiten Wohnens in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Ein unvergleichliches Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 323,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025