4,5 Zimmer • 113 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
1 / 1
1 / 1
Wohnung zur Miete
1.520 €
4,5 Zimmer • 113 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Hochwertiges Wohnen in bester Lage von Altenbochum
. Hohe lichtdurchflutete Räume . Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich . Echtholz-Parkett (Eiche), Designfliesen und Steinböden . Bodenebene Duschen und hochwertige Badausstattung . Luft-Wärmepumpe . Glasfaser Vorrichtung . Wohnungstür mit Dreifachverriegelung . (Video-)Sprechanlage . Großzügige Balkone . Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox Vorrichtung . Aufzüge vom Kellergeschoss in alle Wohngeschosse . Abschließbarer Kellerraum . Barrierearm . Elektrische Rollläden . Photovoltaikanlage
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.010 €
Kaltmiete
13,45 €/m²
1.520 €
Nebenkosten
395 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
4560 €4.560 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Lage
Wiemelhausen, Bochum / Altenbochum (44803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt an der Paulstraße in Bochum-Altenbochum überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die U-Bahn-Linie U35 bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Ruhr- Universität Bochum, während die nahegelegenen Autobahnen A448, A43 und A40 eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ermöglichen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten der Laer Park und der Ümminger See grüne Rückzugsorte in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Studierende.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1