Harald Dunkel
Herr Felix Hock
061 ···
Nr. anzeigenModernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hainburg-Hainstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Hainburg mit seinen Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg liegt verkehrsgünstig im östlichen Teil des Rhein-Maingebietes. Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell über den nahe gelegen Anschluss an die B45 und A3, oder durch die Zugverbindung von Hainstadt über Hanau. Den Bahnhof können Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten...
Die Wohnung
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.03.2025 bis 24.03.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,33 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hainburg-Hainstadt präsentiert sich diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65?m² Wohnfläche - ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und besticht durch eine durchdachte...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Rollläden
- Gas-Zentralheizung (Einbaujahr ca. 2000)
- Plattenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster 3-fach verglast (Bj ca. 2021)
- Fußbodenbeläge mit Fliesen, Laminat
- Ost-Balkon
- Duschbad mit Dusche und WC
- elektrische...
Weitere Informationen
Sonstiges
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024)
- Hausgeld gesamt: ca. 352 EUR
- bei Vermietung umlagefähig: ca. 270 EUR
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): ca. 61 EUR
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 21 EUR
Bitte haben Sie Verständnis...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mq9z5x
Referenznummer: 5231-002964
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