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Nobel und Company GmbH

Herr Marc Nobel

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028 ···

Nr. anzeigen

028114793400

Platz für Familie und Erfolg: Einfamilienhaus mit Carport, Gewerbeeinheit & Weitblick

€ 459.500

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 201 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46509 Xanten

(Vynen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Xanten, einer der beliebtesten Wohnorte am Niederrhein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einem grünen, naturnahen Umfeld - ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, ohne auf eine...

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Das Haus

Baujahr

1986

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 10.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch Großzügigkeit, Vielseitigkeit und seine idyllische Lage mit freiem Blick ins Grüne. Auf einem beeindruckenden Grundstück von knapp 1.201 Quadratmetern genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten - ideal für Familien, die Wohnen...

Ausstattung

- großzügig geschnittene Räume mit viel Tageslicht
- vollgeflieste Bäder (Bad im EG 2018 erneuert)
- Wandbelag: Putz oder Tapete
- Bodenbelag: Fliese, Laminat oder Teppich
- Jalousien
- Waschkeller, Heizungsraum und Abstellraum im Keller
- separate Gewerbeeinheit mit Lagerfläche
- ein Doppelcarport, ein...

Preisinformation

2 Carportplätze
4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie daher bitte als freibleibendes Angebot betrachten.

Stichworte
Energieversorgung mit...