Wohnen in Hamburg zwischen Wiesen und Feldern in Lemsahl-Mellingstedt

€ 355.000

Kaufpreis

900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Provision für Käufer

3,5% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Das Grundstück liegt in schöner, grüner Umgebung mit aufgelockerter Bebauung. Viele Ein- und Zweifamilienhäuser mit großen Gärten, Grüngebiete und Wiesen prägen das Umfeld. Freuen Sie sich auf ausgedehnte Spaziergänge im Rodenbeker Quellental, entlang dem Alsterlauf oder im Duvenstedter Brook.

Mit dem Bus haben Sie...

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Das Grundstück

bebaubar nach Bebauungsplan

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück überzeugt mit seiner tollen grünen Lage am Hamburger Stadtrand mit dörflichem Charakter. Aktuell steht auf dem Grundstück eine Gewerbeeinheit aus unterschiedlichen Baujahren, die zuvor als Bäckerei genutzt wurde. Dieses Gebäude grenzt an das Nachbargebäude links. Die Abrisskosten und die Fassadenschließung der...

Ausstattung

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans Lehmsahl-Mellingstedt in Verbindung mit der Baupolizeiverordnung vom 08. Juni 1938. Daraus ergeben sich insbesondere folgende Bestimmungen:
- W1o (Wohnbebauung, eingeschossige, offene Bauweise)
- 2/10 bebaubare Fläche (bezogen auf den Grundstücksteil, der als...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.

Der Käufer übernimmt die Grunderwerbsteuer (5,5%), Notar- und Gerichtsgebühren sowie eventuelle Rohrnetzkostenzuschüsse.

Bei...