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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Anja Ebner

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Nr. anzeigen

+49 171 8129039

Exklusives Wohnglück im Grünen - Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Privatgarten in Lehrensteinsfeld

€ 570.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74251 Lehrensteinsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Hausgeld

€ 379

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage und Umgebung: Lehrensteinsfeld - Leben am Tor zum Weinsberger Tal

Die Gemeinde Lehrensteinsfeld, malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und Wäldern im Landkreis Heilbronn, bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charme und optimaler Infrastruktur:
. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 01.05.2027

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Barrierearmes Wohnen - Wohnen wie im eigenen Haus, mit eigenem Garten, ideal auch für Senioren
Genießen Sie das bequeme Wohnen im Erdgeschoss, ganz ohne Treppensteigen. Der barrierearme Zugang zum Gebäude und zur Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Große Fensterfronten und die Lage im Erdgeschoss garantieren...

Ausstattung

. Personenaufzug
. Balkon/ Terrasse
. Garten/ -mitbenutzung
. Gäste-WC
. Einbauküche
. Keller
. Stufenloser Zugang
. Vermietet: Derzeitige Mieteinnahmen 1431,- Euro mtl./Kaltmiete
. Stellplatz-Kaufpreis: 25.000 € zzgl. je Stellplatz
. Bezugsfrei ab: 1.2.2026

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...