Haus zum Kauf

598000 €598.000 €

3.360 €/m²

4 Zimmer  •  178 m²  •  2.340 m² Grundstück

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Fedderingen (25779)

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Diese beeindruckende Stadtvilla nahe Heide präsentiert sich als modernes Zuhause mit einem hohen Ausstattungsniveau und einem großzügigen, durchdachten Grundriss. Es wird inklusive Das im Jahr 2021 errichtete Anwesen überzeugt durch klare Architektur, vielfältige Details und ein Wohngefühl, das gleichermaßen Komfort und Stil vereint. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich auf, der den offenen Charakter des Hauses unterstreicht. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie – hell, modern und perfekt für alle, denen großzügiges Wohnen gefällt. Die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, Granitarbeitsflächen und elegantem Tresenbereich ist ein echtes Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Über den Hauswirtschaftsraum, der als praktische Schleuse vom Außenbereich und der Garage ins Haus dient, gelangt man direkt in den angrenzenden Multifunktionsraum. Dieser kann ideal als Fitness-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden und ist mit der großzügigen Doppelgarage verbunden. Im gesamten Haus wurde auf die durchdachte Beleuchtung großen Wert gelegt – sie unterstreicht die moderne Architektur und verleiht jedem Raum eine stilvolle Atmosphäre. Das Obergeschoss überzeugt mit einem klar strukturierten und durchdachten Raumkonzept: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein offen angeschlossenes Ankleidezimmer und liegt direkt neben dem Hauptbad mit XXL Walkin Regendusche. Ein weiteres Zimmer sowie der clever platzierte Hauswirtschaftsraum – genau dort, wo die Wäsche anfällt – ergänzen diese Etage perfekt. Die finale Gartengestaltung des ca. 2.340 m² Grundstück kann ganz nach den individuellen Vorstellungen der neuen Eigentümer umgesetzt werden. Eine moderne Stadtvilla, die durch Design, Qualität und Funktionalität überzeugt. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt in einer Besichtigung vor. Optional könnten zusätzliche ca. 919 m² Grundstück mit erworben werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.