Lenger Immobilien
Herr Karl Wilhelm Lenger
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Investoren in Albstadt-Tailfingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MWSt.
Lage
In einer Höhenlage von Albstadt-Tailfingen befindet sich dieses interessante Anlage-Objekt mit einer wundervollen Aussicht über die Albhochfläche. Die Nahversorgung ist durch Einzelhandels-Geschäfte, Kindergarten und Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Auch Sport- und Freizeitaktivitäten können hier...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.12.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das 12-Familienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten eignet sich bestens als Kapitalanlage-Objekt. Die große Gewerbeeinheit ist seit langem gut vermietet und auf Grund des Standorts wären Mieten nachhaltig gesichert.
Die Größe und die Aufteilung der Wohnungen eignen sich hervorragend zum vermieten. Das in Massivbauweise erstellte...
Ausstattung
Die Etagen beherbergen jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m², sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche.
Neben einer Küche und einem Badezimmer verfügt jede Wohnung über einen gut besonnten Balkon.
Alle Wohnungen sind mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet.
Aktuell stehen fünf...
Preisinformation
15 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.893,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 136,75 m², vermietbare Fläche: 1.069,73 m², Anzahl Balkone: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 8 Etagen
Anbieter der Immobilie
Lenger Immobilien
Sonnenstr. 2, 72458 Albstadt
Online-ID: 2mqax57
Referenznummer: LI-346-25
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