Energieeffiziente und neuwertige Erdgeschoss-Wohnung
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2022 bietet modernen Wohnkomfort auf rund 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Einbauküche, ein Abstellraum, ein eleganter Echtholzlaminatboden sowie elektrische Jalousien / Rollläden. Ein stufenloser Zugang und die seniorengerechte Ausführung sorgen für ein komfortables Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Terrasse und der private Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bieten. Dank Fußbodenheizung, dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Kunststofffenstern sowie einer effizienten Wärmepumpen-Gas-Kombination, erreicht die Wohnung die Energieeffizienzklasse A+ und ermöglicht ein nachhaltiges, sparsames Wohnen. Ein Tiefgaragenstellplatz (25.000, - EUR) sowie ein privater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und durch einen Hausmeisterservice betreut. Somit sind eine zuverlässige Betreuung und ein angenehmes Wohnklima sichergestellt. Ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf moderne Wohnstandards und eine hochwertige Bauweise legen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amtzell (88279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Amtzell liegt im Landkreis Ravensburg und zählt rund 4.000 Einwohner. Die Gemeinde befindet sich in schöner Lage nahe dem Allgäu und auch der Bodensee ist nicht weit entfernt. Der Ort bietet eine harmonische Verbindung von Natur und guter Erreichbarkeit. Ravensburg ist etwa 15 Kilometer entfernt, Wangen im Allgäu rund 9 Kilometer, und den Bodensee erreicht man in etwa 23 Kilometern. Zahlreiche Vereine aus den Bereichen Sport, Musik und Kultur bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Ort sind zudem ein Fußballplatz, eine Mehrzweckhalle sowie ein kleiner Badesee vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es in Amtzell mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte. In den nahegelegenen Städten Ravensburg und Wangen findet sich ein erweitertes Angebot. Die Gastronomie bietet gemütliche Gasthäuser und Restaurants mit regionaler Küche. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte und eine Apotheke im Ort gewährleistet, Kliniken und Fachärzte befinden sich in der Umgebung. Amtzell überzeugt damit durch hohe Lebensqualität, naturnahe Lage und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und das Ortszentrum sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Direkt in der Anlage befinden sich eine Arztpraxis und ein von der Gemeinde organisierter Quartierstreff für Menschen mit unterschiedlichen Unterstützungsbedarfen.
Durch die Kombination einer Wärmepumpe mit einer Gas-Brennwerttherme, einer zeitgemäßen Dämmung und 3-fach-verglasten Isolierglasfenstern, ist dieses Gebäude besonders Energieeffizient. Sparsam, nachhaltig und doch komfortabel Wohnen im Fokus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
