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Berlinmaegleren GmbH

Herr Fabian Sautter

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Nr. anzeigen

+49(30)61202398

+49(151)27003920

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im Wedding

€ 259.000

Kaufpreis

71,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Guineastraße 38

13351 Berlin

(Wedding)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 304,74

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Wohngebäude liegt in einer Nebenstraße. Kleine Geschäfte, Kitas, Dienstleistungsangebote sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen bietet sich der nahegelegene Goethepark sehr gut an. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmittels unterwegs ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

10.05.2019 bis 09.05.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der 4.Etage des Vorderhauses eines Berliner Altbaus aus dem Jahre 1905. Die Wohnung ist seit 1995 vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.986,20 €.

Ausstattung

* Flur mit Abstellkammer
* Küche mit Fenster
* Gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
* Balkon

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail: info@berlinmaegleren.de und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Sie können sich auch gerne direkt an Ihren Ansprechpartner Fabian Sautter unter der Handynummer +49 151 27003920 wenden.