Meerbusch-Büderich: Remise in historischem Vierkanthof
Diese außergewöhnliche Remise verbindet historischen Charme mit modernster Luxusausstattung - ein seltenes Juwel im begehrten Meerbusch-Büderich. Auf 144,76 m² Wohnfläche plus 12,30 m² Nutzfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Atmosphäre perfekt in Einklang bringt.
Wohnen & Essen - Stilvoller Mittelpunkt des Hauses Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit einem beeindruckenden Entreé und setzt sofort ein Statement: Parkett Eiche Nero, ein eleganter Gas-Kamin und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre. Die integrierte B&O Surround-Beschallung begleitet das gesamte Haus und macht jedes Detail erlebbar.
Das Herzstück: eine luxuriöse Siematic Küche mit massivem Marmor-Küchenblock und passendem Sideboard - ein architektonisches Highlight und ein Traum für Design- und Kochliebhaber.
Masterbereich - Privatsphäre auf höchstem Niveau Der Masterbereich begeistert mit einer Kombination aus Schlaf-, Bade- und Ankleidezimmer, die wie aus einem Guss wirken.
Masterbad: Waschtisch aus Eiche, großzügige Einbauschränke, Doppelwaschbecken und edle Dornbracht-Armaturen.
Masterbedroom: Maßgefertigte Einbauschränke, B&O TV, freistehende Badewanne als skulpturales Highlight ebenfalls mit hochwertigen Dornbracht-Armaturen.
Ankleide: Eine beeindruckende, lackierte 9-Meter-Einbauschrankwand macht Ordnung zum Designfeature.
Dachterrasse - Privater Rückzugsort unter freiem Himmel Die ruhige Dachterrasse mit Bangkirai-Holzdeck und Sonnensegel bietet einen herrlich geschützten Außenbereich - perfekt für entspannte Abende oder sonnige Stunden, ganz allein oder doch zu zweit.
Komfort im Alltag Direkt vor der Haustür steht ein eigener Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Für E-Mobilität ist gesorgt: Wallbox (20 kW)
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
5.180,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
840.525 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
90.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büderich, Meerbusch (40667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meerbusch ist eine attraktive Stadt am Niederrhein, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und die Nähe zu Düsseldorf ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert
