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HB-HB-Immobilien

Herr Bernd Tank

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Nr. anzeigen

004915164594900

Energetisch modernisierte 2 Zimmer Wohnung in Bodenseenähe mit Terrasse und Garage

€ 276.000

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78333 Stockach

(Hindelwangen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 276.000

Hausgeld

€ 380

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.

Lage

Bodenseenähe - Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Süddeutschlands

Stockach gilt als "Tor zum Bodensee" und profitiert von einer der attraktivsten Lagen der Region. Der See ist in wenigen Minuten erreichbar und eröffnet zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten. Ob Spaziergänge an der Promenade...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Gültigkeit

bis 21.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

69,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Stockach-Hindelwangen

In einem gepflegten Dreifamilienhaus befindet sich diese charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche. Highlight ist die großzügige Terrasse mit rund 20 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert. Zusätzlich steht die weitläufige...

Ausstattung

EEnergetische Modernisierung & Gebäudetechnik

Zwischen Oktober 2022 und dem 13.06.2024 wurde das Wohnhaus umfassend energetisch modernisiert. Die Gesamtinvestition von rund 215.000 € verbessert Energieeffizienz, Betriebskosten und Wohnkomfort nachhaltig.

Im Zuge der Modernisierung wurden folgende Maßnahmen...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt Erbbaurecht, somit

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium...