Mehrfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 5 Zimmer 124 m² 1.629 m² Grundstück frei ab sofort Nammen Porta Westfalica 32457

Mehrfamilienhaus zum Kauf
160000 €
706 €/m²
5 Zimmer • 124 m² • 1.629 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal in PW-Nammen

Erwecken Sie dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 aus seinem Dornröschenschlaf! Es befindet sich in zentraler Lage von Porta-Westfalica, im Ortsteil Nammen auf einem 1.629 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer, Küche, sowie 3 Bäder. Das Gebäude ist teilunterkellert. Von dem überdachten Freisitz gelangen Sie in den großzügigen Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten etc. befinden sich in mittelbarer Umgebung. Zum Haus gehört noch ein Ladenlokal mit diversen Nebenflächen mit einer Größe von insgesamt ca. 120 m², das individuell nutzbar ist. Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der soliden Grundsubstanz dieses Hauses. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 427,9 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse H.

Merkmale

frei ab sofort
1.629 m² Grundstück
5 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lagerfläche
- Rollläden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

705,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

179.312 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

19.312 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nammen, Porta Westfalica (32457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung von Porta Westfalica im Ortsteil Nammen. Wichtige Versorgungsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Rund 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Autobahnauffahrt zur BAB 2 ist rund 4 km, der Bahnhof in Minden rund 6,3 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 248,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Geno immobilien GmbH

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Frau Maike StruppekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 264ECDKMPT3I

Referenznummer: HM-09764